Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundevej 36, st. 7

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
3210 m²
Bebygget areal
1822 m²
Erhvervsareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.165 kr/m².1.826.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 14.796 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden feb. 2025
181k3,0M5,7M8,5M11,3M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat2.168.161 kr.Markedet · 1992287.045 kr.Markedet · 1993219.640 kr.Markedet · 1994333.115 kr.Markedet · 1995438.175 kr.Markedet · 1996391.000 kr.Markedet · 1997264.945 kr.Markedet · 1998471.665 kr.Markedet · 1999428.230 kr.Markedet · 2001535.670 kr.Markedet · 20023.774.170 kr.Markedet · 2003765.000 kr.Markedet · 20041.263.525 kr.Markedet · 2005860.625 kr.Markedet · 2006982.685 kr.Markedet · 2007963.305 kr.Markedet · 2008953.275 kr.Markedet · 2009789.905 kr.Markedet · 20101.327.105 kr.Markedet · 2011631.720 kr.Markedet · 20121.086.810 kr.Markedet · 20132.014.075 kr.Markedet · 2014492.150 kr.Markedet · 2015700.825 kr.Markedet · 20161.544.280 kr.Markedet · 2017730.320 kr.Markedet · 2018688.245 kr.Markedet · 20191.001.130 kr.Markedet · 20201.107.890 kr.Markedet · 20212.775.250 kr.Markedet · 20226.913.645 kr.Markedet · 20231.360.000 kr.Markedet · 20241.123.020 kr.Markedet · 20251.662.855 kr.Markedet · 20261.020.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg		90 m²0 m25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg		98 m²64 m30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Lundevej 36, st. 2
4400 Kalundborg		102 m²0 m01-09-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Lundevej 36, st. 4
4400 Kalundborg		134 m²0 m04-12-20231.580.000 kr.11.791 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²1,0 km14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Blegdammen 52, st. th.
4400 Kalundborg		80 m²1,8 km01-06-20261.495.000 kr.18.688 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv
4400 Kalundborg		80 m²1,9 km15-10-20251.195.000 kr.14.938 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²1,3 km10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th.
4400 Kalundborg		79 m²1,9 km22-06-2026900.000 kr.11.392 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²1,3 km27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden