Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundevej 36, st. 2

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
3210 m²
Bebygget areal
1822 m²
Erhvervsareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.503 kr/m².2.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 14.796 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,73 pct. siden dec. 2025
218k3,6M6,9M10,2M13,6M19921996200120052009201320172021202514. dec. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat2.266.718 kr.Markedet · 1992344.454 kr.Markedet · 1993263.568 kr.Markedet · 1994399.738 kr.Markedet · 1995525.810 kr.Markedet · 1996469.200 kr.Markedet · 1997317.934 kr.Markedet · 1998565.998 kr.Markedet · 1999513.876 kr.Markedet · 2001642.804 kr.Markedet · 20024.529.004 kr.Markedet · 2003918.000 kr.Markedet · 20041.516.230 kr.Markedet · 20051.032.750 kr.Markedet · 20061.179.222 kr.Markedet · 20071.155.966 kr.Markedet · 20081.143.930 kr.Markedet · 2009947.886 kr.Markedet · 20101.592.526 kr.Markedet · 2011758.064 kr.Markedet · 20121.304.172 kr.Markedet · 20132.416.890 kr.Markedet · 2014590.580 kr.Markedet · 2015840.990 kr.Markedet · 20161.853.136 kr.Markedet · 2017876.384 kr.Markedet · 2018825.894 kr.Markedet · 20191.201.356 kr.Markedet · 20201.329.468 kr.Markedet · 20213.330.300 kr.Markedet · 20228.296.374 kr.Markedet · 20231.632.000 kr.Markedet · 20241.347.624 kr.Markedet · 20251.995.426 kr.Markedet · 20261.224.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg		98 m²64 m30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg		90 m²0 m25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Lundevej 36, st. 7
4400 Kalundborg		85 m²0 m13-02-20251.595.000 kr.18.765 kr./m²
Lundevej 36, st. 4
4400 Kalundborg		134 m²0 m04-12-20231.580.000 kr.11.791 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²1,0 km14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²1,4 km21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²1,4 km21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²1,3 km10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²1,3 km27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Blegdammen 52, st. th.
4400 Kalundborg		80 m²1,8 km01-06-20261.495.000 kr.18.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden