Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Lundevej 23, Gelsted

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.478 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 161 m².1.447.712 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.338.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden jan. 2021
133k603k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.410.000 kr.I dag · vores estimat1.338.765 kr.Markedet · 1992614.698 kr.Markedet · 1993621.460 kr.Markedet · 19941.187.536 kr.Markedet · 1995395.738 kr.Markedet · 1996563.500 kr.Markedet · 19971.541.414 kr.Markedet · 1998482.356 kr.Markedet · 1999682.318 kr.Markedet · 2000984.515 kr.Markedet · 2001718.382 kr.Markedet · 2002812.728 kr.Markedet · 20031.050.042 kr.Markedet · 2004526.309 kr.Markedet · 2005977.270 kr.Markedet · 2006748.328 kr.Markedet · 20071.097.698 kr.Markedet · 20081.878.387 kr.Markedet · 20091.524.670 kr.Markedet · 20101.101.562 kr.Markedet · 20111.452.542 kr.Markedet · 2012756.700 kr.Markedet · 2013667.506 kr.Markedet · 2014939.757 kr.Markedet · 2015916.251 kr.Markedet · 2016582.981 kr.Markedet · 20171.135.533 kr.Markedet · 20181.337.588 kr.Markedet · 2019983.871 kr.Markedet · 20201.088.360 kr.Markedet · 20211.410.843 kr.Markedet · 20221.182.223 kr.Markedet · 2023934.444 kr.Markedet · 20241.694.686 kr.Markedet · 20251.413.902 kr.Markedet · 20261.590.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²206 m20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²105 m17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²235 m25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²283 m03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²115 m26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²805 m21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²293 m17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup
5591 Gelsted		140 m²199 m30-07-2024672.000 kr.4.800 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted
5591 Gelsted		133 m²99 m18-06-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²959 m13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden