Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundevej 18

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.148 kr/m².3.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 26.345 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.052.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden nov. 2023
427k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20233.575.000 kr.I dag · vores estimat4.052.572 kr.Markedet · 1992716.850 kr.Markedet · 1993774.630 kr.Markedet · 1994823.635 kr.Markedet · 1995832.950 kr.Markedet · 1996964.035 kr.Markedet · 19971.082.565 kr.Markedet · 19981.158.165 kr.Markedet · 19991.361.340 kr.Markedet · 20001.258.605 kr.Markedet · 20011.527.525 kr.Markedet · 20021.600.425 kr.Markedet · 20031.443.015 kr.Markedet · 20041.712.340 kr.Markedet · 20053.300.345 kr.Markedet · 20062.566.080 kr.Markedet · 20072.135.565 kr.Markedet · 20082.510.460 kr.Markedet · 20092.127.600 kr.Markedet · 20101.721.520 kr.Markedet · 20112.441.475 kr.Markedet · 20121.778.490 kr.Markedet · 20131.341.495 kr.Markedet · 20141.925.100 kr.Markedet · 20152.033.100 kr.Markedet · 20161.921.860 kr.Markedet · 20172.565.000 kr.Markedet · 20182.585.385 kr.Markedet · 20192.489.805 kr.Markedet · 20202.680.155 kr.Markedet · 20213.278.610 kr.Markedet · 20223.572.775 kr.Markedet · 20233.019.140 kr.Markedet · 20243.787.695 kr.Markedet · 20253.759.480 kr.Markedet · 20264.008.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.052.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1972nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²61 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Lundevej 70
4030 Tune		120 m²163 m18-09-20243.145.000 kr.26.208 kr./m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²101 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²
Lotusvej 5
4030 Tune		134 m²61 m05-08-20243.555.000 kr.26.530 kr./m²
Lotusvej 3
4030 Tune		136 m²79 m25-09-20252.865.000 kr.21.066 kr./m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²416 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Tinggårdsparken 41
4030 Tune		133 m²468 m24-01-20243.990.000 kr.30.000 kr./m²
Tinggårdsvænget 38
4030 Tune		136 m²624 m13-02-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Tune Parkvej 25
4030 Tune		143 m²215 m21-06-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Gardeniavej 32
4030 Tune		132 m²565 m06-11-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden