Lundevej 10, Kirke Helsinge

Fritidshus · 74 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.256 kr/m².1.827.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.642.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,81 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 644.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel644.800 kr.
1993aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	386 m	03-07-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Rågevej 18, Dalby 4281 Gørlev	72 m²	432 m	29-03-2024	2.210.000 kr.	30.694 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	449 m	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Svanevej 7, Dalby 4281 Gørlev	68 m²	437 m	04-10-2023	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Spættevej 4, Dalby 4281 Gørlev	65 m²	232 m	05-05-2025	2.795.000 kr.	43.000 kr./m²
Kærvej 4, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	65 m²	313 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Fasanvej 13, Dalby 4281 Gørlev	65 m²	397 m	05-05-2026	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Falkevej 11, Dalby 4281 Gørlev	89 m²	283 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 43, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	60 m²	436 m	23-07-2025	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	1,7 km	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu