Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundevangen 35

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.998 kr/m².2.570.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangen gns: 26.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.669.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,41 pct. siden okt. 2019
96k739k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.380.000 kr.2. mar. 20201.380.000 kr.I dag · vores estimat2.669.074 kr.Markedet · 1992181.800 kr.Markedet · 1993208.050 kr.Markedet · 1994122.600 kr.Markedet · 1995141.600 kr.Markedet · 1996217.400 kr.Markedet · 1997272.750 kr.Markedet · 1998257.150 kr.Markedet · 1999332.600 kr.Markedet · 2000334.100 kr.Markedet · 2001397.900 kr.Markedet · 2002425.700 kr.Markedet · 2003745.350 kr.Markedet · 2004754.100 kr.Markedet · 20051.049.850 kr.Markedet · 20061.089.750 kr.Markedet · 20071.223.200 kr.Markedet · 2008762.200 kr.Markedet · 2009912.500 kr.Markedet · 2010738.450 kr.Markedet · 2011740.750 kr.Markedet · 2012676.850 kr.Markedet · 2013656.600 kr.Markedet · 2014822.200 kr.Markedet · 2015875.000 kr.Markedet · 2016809.250 kr.Markedet · 2017769.000 kr.Markedet · 2018911.750 kr.Markedet · 2019901.350 kr.Markedet · 20201.327.150 kr.Markedet · 20211.689.400 kr.Markedet · 20221.973.700 kr.Markedet · 20231.229.200 kr.Markedet · 20241.504.850 kr.Markedet · 20251.959.700 kr.Markedet · 20262.020.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
2. mar. 2020 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.380.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevangen 33
3210 Vejby		55 m²26 m05-10-20253.025.000 kr.55.000 kr./m²
Midgårdsvej 29
3210 Vejby		50 m²418 m01-06-20262.650.000 kr.53.000 kr./m²
Avlegårdsvej 2
3210 Vejby		50 m²575 m28-03-20251.975.000 kr.39.500 kr./m²
Vejby Strandvej 20
3210 Vejby		50 m²707 m17-04-20242.708.000 kr.54.160 kr./m²
Midgårdsvej 19
3210 Vejby		53 m²355 m09-09-20263.405.000 kr.64.245 kr./m²
Heliosvej 5
3210 Vejby		49 m²678 m04-07-20251.948.000 kr.39.755 kr./m²
Baldersvej 4
3210 Vejby		48 m²547 m03-08-20242.400.000 kr.50.000 kr./m²
Bjørnemosevej 5
3210 Vejby		53 m²412 m26-04-20242.050.000 kr.38.679 kr./m²
Mellemkæret 4
3210 Vejby		55 m²160 m24-08-20262.895.000 kr.52.636 kr./m²
Krejsagervej 14
3210 Vejby		50 m²980 m15-07-20242.650.000 kr.53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden