Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lundevangen 30, Tinkerup

Fritidshus · 195 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 195 m², grund på 2.741 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
2741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 195 m².5.553.795 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.957.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,45 pct. siden maj 2020
476k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202418. maj 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.957.884 kr.Markedet · 19921.006.395 kr.Markedet · 1993859.365 kr.Markedet · 19941.224.015 kr.Markedet · 1995570.960 kr.Markedet · 1996849.810 kr.Markedet · 19971.109.160 kr.Markedet · 19981.178.580 kr.Markedet · 19991.161.225 kr.Markedet · 20001.096.680 kr.Markedet · 20011.762.605 kr.Markedet · 20022.028.195 kr.Markedet · 20032.539.095 kr.Markedet · 20041.987.440 kr.Markedet · 20053.732.495 kr.Markedet · 20063.693.690 kr.Markedet · 20072.497.755 kr.Markedet · 20083.608.865 kr.Markedet · 20092.978.235 kr.Markedet · 20102.895.360 kr.Markedet · 20113.084.315 kr.Markedet · 20123.005.145 kr.Markedet · 20132.015.715 kr.Markedet · 20142.226.705 kr.Markedet · 20153.198.780 kr.Markedet · 20163.049.800 kr.Markedet · 20173.105.960 kr.Markedet · 20183.023.280 kr.Markedet · 20193.203.655 kr.Markedet · 20204.380.480 kr.Markedet · 20215.249.010 kr.Markedet · 20226.384.495 kr.Markedet · 20235.826.210 kr.Markedet · 20245.562.180 kr.Markedet · 20256.374.940 kr.Markedet · 20267.020.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1989feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		180 m²807 m23-06-20255.725.000 kr.31.806 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		170 m²479 m30-05-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Rylevej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		195 m²1,6 km04-06-20259.750.000 kr.50.000 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup
3250 Gilleleje		157 m²224 m20-12-20243.605.000 kr.22.962 kr./m²
Violvej 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		201 m²1,6 km19-02-20242.150.000 kr.10.697 kr./m²
Rylevej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		181 m²1,6 km26-06-202416.950.000 kr.93.646 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6
3250 Gilleleje		151 m²404 m26-08-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Rylevej 6A, Smidstrup
3250 Gilleleje		177 m²1,6 km11-11-20259.750.000 kr.55.085 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²888 m01-07-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Firkløvervej 2
3250 Gilleleje		135 m²435 m21-01-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden