Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Lundetoften 35

Villa · 125 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.313 kr/m².3.037.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.678.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevangen 39
4130 Viby Sjælland		125 m²488 m25-02-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Købmandsgården 64
4130 Viby Sjælland		128 m²364 m03-05-20253.750.000 kr.29.297 kr./m²
Toftevangen 21
4130 Viby Sjælland		128 m²498 m10-11-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Skovly 23
4130 Viby Sjælland		125 m²751 m17-08-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Ternevej 7
4130 Viby Sjælland		124 m²905 m06-02-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Søndergade 52
4130 Viby Sjælland		120 m²697 m26-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Drosselvej 18
4130 Viby Sjælland		124 m²961 m21-05-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Bymarken 19
4130 Viby Sjælland		133 m²528 m27-06-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Kildevej 6
4130 Viby Sjælland		122 m²861 m06-03-20242.725.000 kr.22.336 kr./m²
Søndergade 55
4130 Viby Sjælland		119 m²673 m27-11-20233.150.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden