Lundesvinget 6, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.328 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.400 kr/m².3.431.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundesvinget gns: 40.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering3.699.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,18 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1998 · Alm. Salg: 707.080 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017707.080 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	238 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	514 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	552 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	566 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	112 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	728 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	693 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundebakken 14 3210 Vejby	105 m²	885 m	22-04-2025	2.960.000 kr.	28.190 kr./m²
Lundebakken 8 3210 Vejby	104 m²	826 m	30-04-2024	3.225.000 kr.	31.010 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	857 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu