Lundeskrænten 22

Fritidshus · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.626 kr/m².3.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundeskrænten gns: 30.168 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-35,50 pct.
3Vores vurdering4.097.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,05 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.028.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20052.028.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundeskrænten 10 3210 Vejby	118 m²	76 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	132 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	135 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	147 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	20 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	85 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	85 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Lundeskrænten 28 3210 Vejby	167 m²	41 m	25-07-2025	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	299 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	299 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu