Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundeskovsvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.250 kr/m².10.306.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.969.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhøj 13
2900 Hellerup		152 m²614 m24-07-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²743 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Fyrrehøj 5
2900 Hellerup		155 m²629 m21-11-20239.500.000 kr.61.290 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²698 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²774 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²846 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²385 m23-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Søholm Park 11
2900 Hellerup		140 m²394 m09-06-20248.673.000 kr.61.950 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²716 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Godhavnsvej 11
2900 Hellerup		148 m²834 m15-11-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden