Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Lundensvej 5

Landejendom · 253 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 40.092 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
40092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.068 kr/m².4.353.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)40092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.832.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,21 pct. siden jul. 2010
144k6,7M13,3M19,9M26,5M19921998200220062010201420182021202412. jul. 20101.000.000 kr.I dag · vores estimat3.832.069 kr.Markedet · 19921.718.882 kr.Markedet · 19942.729.111 kr.Markedet · 19976.532.966 kr.Markedet · 19981.219.460 kr.Markedet · 20001.544.818 kr.Markedet · 200126.457.475 kr.Markedet · 200220.456.568 kr.Markedet · 2004143.957 kr.Markedet · 20051.720.147 kr.Markedet · 20062.108.249 kr.Markedet · 20081.408.451 kr.Markedet · 20092.884.706 kr.Markedet · 20122.108.249 kr.Markedet · 20131.273.096 kr.Markedet · 20142.340.250 kr.Markedet · 20161.590.358 kr.Markedet · 20179.017.932 kr.Markedet · 20183.217.401 kr.Markedet · 20192.769.085 kr.Markedet · 20202.535.060 kr.Markedet · 202111.881.892 kr.Markedet · 20222.448.281 kr.Markedet · 20233.491.400 kr.Markedet · 20248.557.725 kr.Markedet · 20251.014.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (landejendom)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2010 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.832.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongerslevvej 15
9293 Kongerslev		348 m²1,9 km15-06-20254.100.000 kr.11.782 kr./m²
Baggesdamvej 15, Komdrup
9293 Kongerslev		212 m²4,0 km25-01-2025850.000 kr.4.009 kr./m²
Sigsgaardvej 23, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		166 m²2,8 km14-03-20245.615.000 kr.33.825 kr./m²
Komdrupvej 10
9293 Kongerslev		180 m²3,5 km17-12-20247.100.000 kr.39.444 kr./m²
Niels Eriksensvej 1, Komdrup
9293 Kongerslev		156 m²4,2 km23-04-20254.100.000 kr.26.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden