Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Lunden 8, Vemmingbund

Fritidshus · 65 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 65 m².1.231.230 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.302.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden aug. 2025
77k785k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.302.849 kr.Markedet · 1992142.025 kr.Markedet · 1993405.535 kr.Markedet · 1994128.960 kr.Markedet · 1995125.060 kr.Markedet · 1996127.855 kr.Markedet · 1997461.500 kr.Markedet · 1998592.410 kr.Markedet · 1999467.285 kr.Markedet · 2000662.090 kr.Markedet · 2001520.000 kr.Markedet · 2002458.185 kr.Markedet · 2003564.525 kr.Markedet · 2004346.840 kr.Markedet · 2005538.200 kr.Markedet · 20061.025.440 kr.Markedet · 2007834.145 kr.Markedet · 2008738.660 kr.Markedet · 20091.703.325 kr.Markedet · 2010778.180 kr.Markedet · 20111.159.665 kr.Markedet · 2012499.980 kr.Markedet · 2013446.875 kr.Markedet · 2014303.355 kr.Markedet · 2015810.355 kr.Markedet · 2016866.645 kr.Markedet · 20171.083.355 kr.Markedet · 2018483.275 kr.Markedet · 2019627.835 kr.Markedet · 2020550.420 kr.Markedet · 20211.032.785 kr.Markedet · 2022872.040 kr.Markedet · 20231.405.430 kr.Markedet · 20241.477.970 kr.Markedet · 20251.140.945 kr.Markedet · 20261.766.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 9, Vemmingbund
6310 Broager		61 m²20 m30-09-20251.195.000 kr.19.590 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund
6310 Broager		72 m²49 m09-09-20262.199.000 kr.30.542 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund
6310 Broager		54 m²46 m24-09-20251.300.000 kr.24.074 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund
6310 Broager		65 m²248 m16-11-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund
6310 Broager		65 m²264 m14-01-20241.698.000 kr.26.123 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund
6310 Broager		66 m²147 m16-01-2024975.000 kr.14.773 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund
6310 Broager		67 m²109 m10-06-20261.495.000 kr.22.313 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund
6310 Broager		64 m²451 m03-12-2024629.000 kr.9.828 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund
6310 Broager		68 m²249 m18-12-20251.972.500 kr.29.007 kr./m²
Pilevej 1, Vemmingbund
6310 Broager		62 m²252 m02-11-20231.100.000 kr.17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden