Bækvej 8, Vemmingbund

Fritidshus · 69 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 69 m².1.306.998 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.468.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,07 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	34 m	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	28 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	36 m	07-03-2025	1.135.000 kr.	18.607 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	248 m	25-08-2026	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	329 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	221 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	220 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	367 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	483 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	200 m	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu