Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 74, Bullerup

Villa · 109 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 109 m².1.559.027 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,81 pct. siden jan. 2016
172k570k968k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2016892.500 kr.I dag · vores estimat1.551.280 kr.Markedet · 1992555.246 kr.Markedet · 1993470.880 kr.Markedet · 1994647.242 kr.Markedet · 1995541.621 kr.Markedet · 1996665.009 kr.Markedet · 1997821.097 kr.Markedet · 1998533.991 kr.Markedet · 1999751.010 kr.Markedet · 20001.011.956 kr.Markedet · 2001727.793 kr.Markedet · 2002708.827 kr.Markedet · 2003914.510 kr.Markedet · 2004937.400 kr.Markedet · 20051.027.325 kr.Markedet · 2006992.554 kr.Markedet · 20071.362.500 kr.Markedet · 20081.276.826 kr.Markedet · 20091.223.743 kr.Markedet · 20101.435.312 kr.Markedet · 20111.566.439 kr.Markedet · 20121.095.341 kr.Markedet · 20131.203.578 kr.Markedet · 20141.135.780 kr.Markedet · 20151.601.319 kr.Markedet · 20161.185.593 kr.Markedet · 20171.141.884 kr.Markedet · 20181.398.143 kr.Markedet · 20191.676.965 kr.Markedet · 20201.530.905 kr.Markedet · 20211.409.043 kr.Markedet · 2022608.874 kr.Markedet · 20231.762.966 kr.Markedet · 20241.532.758 kr.Markedet · 20251.537.445 kr.Markedet · 20261.489.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.551.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²451 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²284 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²83 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²591 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²153 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²245 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²263 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²278 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²198 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²333 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden