Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 51, Bullerup

Villa · 162 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 162 m².2.317.086 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,22 pct. siden aug. 2013
256k847k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.050.000 kr.I dag · vores estimat2.165.301 kr.Markedet · 1992825.228 kr.Markedet · 1993699.840 kr.Markedet · 1994961.956 kr.Markedet · 1995804.978 kr.Markedet · 1996988.362 kr.Markedet · 19971.220.346 kr.Markedet · 1998793.638 kr.Markedet · 19991.116.180 kr.Markedet · 20001.504.008 kr.Markedet · 20011.081.674 kr.Markedet · 20021.053.486 kr.Markedet · 20031.359.180 kr.Markedet · 20041.393.200 kr.Markedet · 20051.526.850 kr.Markedet · 20061.475.172 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20081.897.668 kr.Markedet · 20091.818.774 kr.Markedet · 20102.133.216 kr.Markedet · 20112.328.102 kr.Markedet · 20121.627.938 kr.Markedet · 20131.788.804 kr.Markedet · 20141.688.040 kr.Markedet · 20152.379.942 kr.Markedet · 20161.762.074 kr.Markedet · 20171.697.112 kr.Markedet · 20182.077.974 kr.Markedet · 20192.492.370 kr.Markedet · 20202.275.290 kr.Markedet · 20212.094.174 kr.Markedet · 2022904.932 kr.Markedet · 20232.620.188 kr.Markedet · 20242.278.044 kr.Markedet · 20252.285.010 kr.Markedet · 20262.213.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2013aug.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²266 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²242 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²129 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²54 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²270 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²267 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Persillehaven 18, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²362 m09-11-2025900.000 kr.5.556 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²308 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²225 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²432 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden