Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 35B, Bullerup

Villa · 241 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1132 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 241 m².3.447.023 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+990,59 pct. siden dec. 1999
225k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1999225.000 kr.I dag · vores estimat2.453.826 kr.Markedet · 19921.227.654 kr.Markedet · 19931.041.120 kr.Markedet · 19941.431.058 kr.Markedet · 19951.197.529 kr.Markedet · 19961.470.341 kr.Markedet · 19971.815.453 kr.Markedet · 19981.180.659 kr.Markedet · 19991.660.490 kr.Markedet · 20002.237.444 kr.Markedet · 20011.609.157 kr.Markedet · 20021.567.223 kr.Markedet · 20032.021.990 kr.Markedet · 20042.072.600 kr.Markedet · 20052.271.425 kr.Markedet · 20062.194.546 kr.Markedet · 20073.012.500 kr.Markedet · 20082.823.074 kr.Markedet · 20092.705.707 kr.Markedet · 20103.173.488 kr.Markedet · 20113.463.411 kr.Markedet · 20122.421.809 kr.Markedet · 20132.661.122 kr.Markedet · 20142.511.220 kr.Markedet · 20153.540.531 kr.Markedet · 20162.621.357 kr.Markedet · 20172.524.716 kr.Markedet · 20183.091.307 kr.Markedet · 20193.707.785 kr.Markedet · 20203.384.845 kr.Markedet · 20213.115.407 kr.Markedet · 20221.346.226 kr.Markedet · 20233.897.934 kr.Markedet · 20243.388.942 kr.Markedet · 20253.399.305 kr.Markedet · 20263.292.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1999 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2001Bygget
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²537 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²36 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²507 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Radisehaven 33, Bullerup
5320 Agedrup		227 m²421 m18-09-20241.050.000 kr.4.626 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup
5320 Agedrup		225 m²829 m13-12-20253.312.500 kr.14.722 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²695 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Gåseholmvej 7, Agedrup
5320 Agedrup		242 m²1,6 km30-04-2024400.000 kr.1.653 kr./m²
Radisehaven 21, Aasum
5320 Agedrup		196 m²394 m06-01-20251.000.000 kr.5.102 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²787 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²703 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden