Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 33B, Aasum

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.778 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,57 pct. siden jun. 1994
174k584k993k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994800.000 kr.I dag · vores estimat1.812.584 kr.Markedet · 1992560.340 kr.Markedet · 1993475.200 kr.Markedet · 1994653.180 kr.Markedet · 1995546.590 kr.Markedet · 1996671.110 kr.Markedet · 1997828.630 kr.Markedet · 1998538.890 kr.Markedet · 1999757.900 kr.Markedet · 20001.021.240 kr.Markedet · 2001734.470 kr.Markedet · 2002715.330 kr.Markedet · 2003922.900 kr.Markedet · 2004946.000 kr.Markedet · 20051.036.750 kr.Markedet · 20061.001.660 kr.Markedet · 20071.375.000 kr.Markedet · 20081.288.540 kr.Markedet · 20091.234.970 kr.Markedet · 20101.448.480 kr.Markedet · 20111.580.810 kr.Markedet · 20121.105.390 kr.Markedet · 20131.214.620 kr.Markedet · 20141.146.200 kr.Markedet · 20151.616.010 kr.Markedet · 20161.196.470 kr.Markedet · 20171.152.360 kr.Markedet · 20181.410.970 kr.Markedet · 20191.692.350 kr.Markedet · 20201.544.950 kr.Markedet · 20211.421.970 kr.Markedet · 2022614.460 kr.Markedet · 20231.779.140 kr.Markedet · 20241.546.820 kr.Markedet · 20251.551.550 kr.Markedet · 20261.502.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²184 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²346 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²539 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²37 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²200 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²520 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²433 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²770 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²778 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²885 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden