Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Lundemosen 72

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
829 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².4.362.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.861.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,37 pct. siden jan. 2012
853k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat4.861.544 kr.Markedet · 1992954.240 kr.Markedet · 1993852.936 kr.Markedet · 19941.108.632 kr.Markedet · 19951.104.096 kr.Markedet · 19961.252.776 kr.Markedet · 19971.302.672 kr.Markedet · 19981.781.640 kr.Markedet · 19991.719.480 kr.Markedet · 20001.884.624 kr.Markedet · 20012.065.056 kr.Markedet · 20022.055.984 kr.Markedet · 20032.520.000 kr.Markedet · 20042.378.040 kr.Markedet · 20052.594.592 kr.Markedet · 20063.610.824 kr.Markedet · 20073.472.056 kr.Markedet · 20083.451.896 kr.Markedet · 20092.705.976 kr.Markedet · 20102.546.712 kr.Markedet · 20112.819.544 kr.Markedet · 20122.427.432 kr.Markedet · 20132.836.344 kr.Markedet · 20142.681.952 kr.Markedet · 20153.026.016 kr.Markedet · 20163.179.568 kr.Markedet · 20173.331.608 kr.Markedet · 20183.565.128 kr.Markedet · 20193.701.208 kr.Markedet · 20203.974.376 kr.Markedet · 20214.475.352 kr.Markedet · 20225.031.768 kr.Markedet · 20234.080.048 kr.Markedet · 20244.464.264 kr.Markedet · 20254.873.008 kr.Markedet · 20265.185.488 kr.Markedet · 20277.893.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.861.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosen 89
2670 Greve		169 m²198 m03-04-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Lundemosen 112
2670 Greve		176 m²139 m30-09-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Lundemosen 3
2670 Greve		161 m²233 m08-09-20264.775.000 kr.29.658 kr./m²
Lundemosen 15
2670 Greve		162 m²350 m08-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Lundemosen 85
2670 Greve		153 m²246 m10-12-20233.827.000 kr.25.013 kr./m²
Lundemosen 55
2670 Greve		150 m²194 m17-11-20245.025.000 kr.33.500 kr./m²
Lundemosen 77
2670 Greve		150 m²266 m16-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lundemosen 9
2670 Greve		150 m²287 m29-11-20233.600.000 kr.24.000 kr./m²
Lundemosen 50
2670 Greve		144 m²112 m20-08-20244.150.000 kr.28.819 kr./m²
Lundemosen 21
2670 Greve		144 m²424 m12-08-20254.400.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden