Lundemarken 52

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 733 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.808 kr/m².2.577.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundemarken gns: 19.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+28,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.434.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemarken 60 4400 Kalundborg	95 m²	64 m	18-06-2026	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Lundemarken 15A 4400 Kalundborg	129 m²	154 m	18-07-2024	2.340.000 kr.	18.140 kr./m²
Lundemarken 30 4400 Kalundborg	129 m²	193 m	23-10-2024	2.400.000 kr.	18.605 kr./m²
Lundemarken 50 4400 Kalundborg	86 m²	14 m	17-11-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Lundemarken 22 4400 Kalundborg	139 m²	262 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Lundemarken 58 4400 Kalundborg	180 m²	48 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Fjordvænget 4 4400 Kalundborg	110 m²	219 m	09-06-2024	4.795.000 kr.	43.591 kr./m²
Strandvænget 23 4400 Kalundborg	114 m²	220 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Hestetoften 7 4400 Kalundborg	107 m²	548 m	22-06-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Skovvej 5 4400 Kalundborg	109 m²	797 m	04-02-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu