Lundemarken 19

Villa · 201 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 703 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.719 kr/m².3.479.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundemarken gns: 19.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+28,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.674.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,41 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemarken 58 4400 Kalundborg	180 m²	164 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Lundemarken 22 4400 Kalundborg	139 m²	148 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Lundemarken 15A 4400 Kalundborg	129 m²	36 m	18-07-2024	2.340.000 kr.	18.140 kr./m²
Lundemarken 30 4400 Kalundborg	129 m²	81 m	23-10-2024	2.400.000 kr.	18.605 kr./m²
Hærvigsgade 14 4400 Kalundborg	205 m²	540 m	27-05-2024	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Strandhaven 50 4400 Kalundborg	193 m²	584 m	18-10-2025	6.100.000 kr.	31.606 kr./m²
Bredekildevej 30 4400 Kalundborg	207 m²	861 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Kystvejen 70 4400 Kalundborg	202 m²	1,1 km	23-10-2024	4.250.000 kr.	21.040 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59 4400 Kalundborg	200 m²	1,1 km	13-03-2025	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Lunderenden 3 4400 Kalundborg	179 m²	251 m	29-04-2024	4.350.000 kr.	24.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu