Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7884 Fur

Lundemark 8, Ulsted

Fritidshus · 194 m²

Om boligen

Fritidshus på 194 m², grund på 2.955 m², 6 værelser. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
6
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Grundareal
2955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 194 m².3.040.174 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.585.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden okt. 2024
210k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.585.264 kr.Markedet · 1992275.480 kr.Markedet · 1993744.184 kr.Markedet · 1994231.442 kr.Markedet · 19951.027.812 kr.Markedet · 19961.419.304 kr.Markedet · 19971.455.000 kr.Markedet · 1998881.730 kr.Markedet · 19991.767.534 kr.Markedet · 2000526.128 kr.Markedet · 20011.047.600 kr.Markedet · 20021.073.402 kr.Markedet · 2003306.326 kr.Markedet · 20042.293.856 kr.Markedet · 20051.713.020 kr.Markedet · 20064.157.226 kr.Markedet · 20072.699.898 kr.Markedet · 20081.522.318 kr.Markedet · 20092.231.582 kr.Markedet · 20102.702.226 kr.Markedet · 20113.596.566 kr.Markedet · 2012466.376 kr.Markedet · 20134.707.022 kr.Markedet · 20143.128.444 kr.Markedet · 20152.741.220 kr.Markedet · 2016978.342 kr.Markedet · 20174.066.628 kr.Markedet · 20182.961.022 kr.Markedet · 20192.124.106 kr.Markedet · 20203.079.168 kr.Markedet · 20212.485.528 kr.Markedet · 20222.927.654 kr.Markedet · 20233.237.472 kr.Markedet · 20242.891.764 kr.Markedet · 20253.397.716 kr.Markedet · 20263.201.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtved 8, Ulsted
7884 Fur		129 m²549 m17-12-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted
7884 Fur		99 m²190 m04-07-2025917.500 kr.9.268 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted
7884 Fur		106 m²531 m26-02-20261.600.000 kr.15.094 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted
7884 Fur		100 m²466 m28-12-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig
7884 Fur		125 m²1,9 km17-06-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted
7884 Fur		103 m²968 m05-02-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst
7884 Fur		124 m²3,2 km24-06-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²
Emmelstenvej 26, Bakkerne
7884 Fur		108 m²2,6 km03-12-20252.550.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden