Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundely 6

Villa · 267 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.531 kr/m².14.093.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.841.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,74 pct. siden jan. 2016
1,4M7,2M13,1M19,0M24,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20168.775.000 kr.I dag · vores estimat13.841.425 kr.Markedet · 19921.890.627 kr.Markedet · 19932.331.978 kr.Markedet · 19942.059.905 kr.Markedet · 19952.410.209 kr.Markedet · 19962.522.883 kr.Markedet · 19972.975.181 kr.Markedet · 19983.100.404 kr.Markedet · 19994.033.836 kr.Markedet · 20004.286.151 kr.Markedet · 20015.087.952 kr.Markedet · 20024.611.891 kr.Markedet · 20035.459.616 kr.Markedet · 20045.512.215 kr.Markedet · 20056.408.000 kr.Markedet · 20066.861.366 kr.Markedet · 200710.398.849 kr.Markedet · 200810.686.408 kr.Markedet · 20099.194.679 kr.Markedet · 20108.632.110 kr.Markedet · 20118.849.181 kr.Markedet · 20129.560.469 kr.Markedet · 20139.195.213 kr.Markedet · 20149.693.168 kr.Markedet · 201510.134.519 kr.Markedet · 201610.588.953 kr.Markedet · 201711.067.150 kr.Markedet · 201811.163.804 kr.Markedet · 201913.160.430 kr.Markedet · 202015.225.141 kr.Markedet · 202115.993.567 kr.Markedet · 202221.497.238 kr.Markedet · 202316.964.646 kr.Markedet · 202417.031.930 kr.Markedet · 202518.283.626 kr.Markedet · 202621.863.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
8.775.000 kr.
I dag · vores estimat
13.841.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg8.775.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²86 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²459 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²244 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²320 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²116 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²116 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²512 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²139 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²921 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²1,0 km17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden