Lundekrog 1

Fritidshus · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.412 kr/m².6.869.919 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.640.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,28 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.640.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.225.000 kr.
Ombygning
1996majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundekrog 3 3210 Vejby	133 m²	32 m	28-06-2024	8.350.000 kr.	62.782 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	267 m	04-06-2026	10.995.000 kr.	76.888 kr./m²
Krejbjergvej 9 3210 Vejby	143 m²	267 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	57.329 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	780 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lundebakken 24 3210 Vejby	168 m²	324 m	17-12-2025	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Krejbjergvej 7 3210 Vejby	129 m²	285 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	63.551 kr./m²
Frugthaven 7 3210 Vejby	148 m²	1,3 km	14-08-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Lundebakken 15 3210 Vejby	167 m²	418 m	22-06-2024	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	893 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Lundedalsvej 3 3210 Vejby	122 m²	40 m	07-08-2024	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu