Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lundehusvej 8

Villa · 199 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.455 kr/m².16.625.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.100.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,70 pct. siden dec. 2020
1,0M10,1M19,2M28,2M37,3M19931998200220062010201420182022202619. dec. 20208.450.000 kr.I dag · vores estimat15.100.162 kr.Markedet · 19931.192.806 kr.Markedet · 19941.609.711 kr.Markedet · 19952.337.852 kr.Markedet · 19972.744.409 kr.Markedet · 19982.715.355 kr.Markedet · 19992.112.584 kr.Markedet · 20003.123.305 kr.Markedet · 20014.039.501 kr.Markedet · 20023.822.989 kr.Markedet · 20033.744.583 kr.Markedet · 20043.502.997 kr.Markedet · 20054.839.680 kr.Markedet · 200613.377.178 kr.Markedet · 20076.633.267 kr.Markedet · 20086.679.037 kr.Markedet · 20096.467.500 kr.Markedet · 20104.762.468 kr.Markedet · 20115.241.859 kr.Markedet · 20126.675.057 kr.Markedet · 20132.090.296 kr.Markedet · 20145.832.690 kr.Markedet · 20157.225.690 kr.Markedet · 201610.192.780 kr.Markedet · 201710.780.626 kr.Markedet · 201811.576.626 kr.Markedet · 20199.886.121 kr.Markedet · 202010.186.810 kr.Markedet · 202112.969.029 kr.Markedet · 202214.904.702 kr.Markedet · 202310.425.610 kr.Markedet · 202417.466.628 kr.Markedet · 202520.515.706 kr.Markedet · 202617.603.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2020 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
15.100.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²54 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²152 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²150 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,3 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²1,3 km17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,7 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,7 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²1,9 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²2,0 km18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,5 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden