Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lundehusvej 10A

Villa · 287 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
329 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1215 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.708 kr/m².19.050.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering24.109.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,09 pct. siden aug. 2019
1,5M14,6M27,7M40,7M53,8M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20197.800.000 kr.I dag · vores estimat24.109.404 kr.Markedet · 19931.720.278 kr.Markedet · 19942.321.543 kr.Markedet · 19953.371.676 kr.Markedet · 19973.958.017 kr.Markedet · 19983.916.115 kr.Markedet · 19993.046.792 kr.Markedet · 20004.504.465 kr.Markedet · 20015.825.813 kr.Markedet · 20025.513.557 kr.Markedet · 20035.400.479 kr.Markedet · 20045.052.061 kr.Markedet · 20056.979.840 kr.Markedet · 200619.292.714 kr.Markedet · 20079.566.571 kr.Markedet · 20089.632.581 kr.Markedet · 20099.327.500 kr.Markedet · 20106.868.484 kr.Markedet · 20117.559.867 kr.Markedet · 20129.626.841 kr.Markedet · 20133.014.648 kr.Markedet · 20148.411.970 kr.Markedet · 201510.420.970 kr.Markedet · 201614.700.140 kr.Markedet · 201715.547.938 kr.Markedet · 201816.695.938 kr.Markedet · 201914.257.873 kr.Markedet · 202014.691.530 kr.Markedet · 202118.704.077 kr.Markedet · 202221.495.726 kr.Markedet · 202315.035.930 kr.Markedet · 202425.190.564 kr.Markedet · 202529.587.978 kr.Markedet · 202625.388.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
24.109.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20257.800.000 kr.
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²96 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²1,2 km18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²1,9 km15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²1,8 km22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²181 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²192 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²1,9 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²2,0 km18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,3 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²1,3 km17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden