Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Lundegade 8A

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 159 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.646 kr/m².4.186.999 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 159 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.170.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden jan. 2022
589k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20225.555.000 kr.I dag · vores estimat5.170.416 kr.Markedet · 1992738.920 kr.Markedet · 1993880.880 kr.Markedet · 1994996.660 kr.Markedet · 1995901.320 kr.Markedet · 1996990.500 kr.Markedet · 19971.185.100 kr.Markedet · 19981.293.320 kr.Markedet · 19991.898.680 kr.Markedet · 20001.593.620 kr.Markedet · 20011.800.120 kr.Markedet · 20022.627.800 kr.Markedet · 20032.086.280 kr.Markedet · 20042.000.040 kr.Markedet · 20052.441.460 kr.Markedet · 20063.062.500 kr.Markedet · 20073.835.160 kr.Markedet · 20083.514.840 kr.Markedet · 20092.303.280 kr.Markedet · 20102.795.380 kr.Markedet · 20112.564.380 kr.Markedet · 20122.147.740 kr.Markedet · 20132.411.080 kr.Markedet · 20142.202.060 kr.Markedet · 20152.423.120 kr.Markedet · 20162.717.120 kr.Markedet · 20172.831.500 kr.Markedet · 20182.772.000 kr.Markedet · 20193.153.780 kr.Markedet · 20203.240.440 kr.Markedet · 20213.891.580 kr.Markedet · 20224.488.960 kr.Markedet · 20234.230.660 kr.Markedet · 20243.677.520 kr.Markedet · 20254.668.160 kr.Markedet · 20264.965.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
5.555.000 kr.
I dag · vores estimat
5.170.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.555.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiolgade 22B
3000 Helsingør		140 m²268 m23-06-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²328 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²621 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Kongevejen 25
3000 Helsingør		140 m²935 m21-04-20262.825.000 kr.20.179 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²592 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²592 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Marienlyst Alle 26
3000 Helsingør		150 m²448 m13-11-20234.300.000 kr.28.667 kr./m²
Stengade 67
3000 Helsingør		151 m²406 m05-05-20256.300.000 kr.41.722 kr./m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²791 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²889 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden