Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lundegårdsvej 50, Vesterhave

Fritidshus · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 86 m².3.068.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.926.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,54 pct. siden nov. 2020
176k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat2.926.190 kr.Markedet · 1992268.750 kr.Markedet · 1993175.612 kr.Markedet · 1994384.506 kr.Markedet · 1995311.750 kr.Markedet · 1996379.174 kr.Markedet · 1997598.130 kr.Markedet · 1998420.196 kr.Markedet · 1999480.998 kr.Markedet · 2000570.438 kr.Markedet · 2001621.092 kr.Markedet · 2002745.362 kr.Markedet · 2003714.058 kr.Markedet · 2004951.332 kr.Markedet · 20051.396.640 kr.Markedet · 20061.672.872 kr.Markedet · 20071.526.844 kr.Markedet · 20081.574.316 kr.Markedet · 20091.191.186 kr.Markedet · 20101.369.206 kr.Markedet · 20111.097.876 kr.Markedet · 20121.343.750 kr.Markedet · 20131.490.638 kr.Markedet · 2014917.362 kr.Markedet · 20151.290.000 kr.Markedet · 20161.291.032 kr.Markedet · 20171.223.694 kr.Markedet · 20181.482.812 kr.Markedet · 20191.461.398 kr.Markedet · 20201.721.892 kr.Markedet · 20212.150.000 kr.Markedet · 20222.620.162 kr.Markedet · 20232.140.196 kr.Markedet · 20242.339.974 kr.Markedet · 20252.733.510 kr.Markedet · 20262.779.864 kr.Markedet · 20273.738.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 5, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²386 m07-09-20251.735.000 kr.34.020 kr./m²
Krohaven 4
4736 Karrebæksminde		87 m²454 m06-11-20252.350.000 kr.27.011 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²619 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		84 m²562 m17-09-20252.675.000 kr.31.845 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²623 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²751 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		90 m²755 m07-05-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Rørsangervej 10
4736 Karrebæksminde		93 m²559 m25-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²524 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²923 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden