Lundegårdsvej 5, St Brøndum

Landejendom · 141 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 840.492 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 840492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.675.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.608 kr/m².3.252.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)840492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.157.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,36 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2025 · Alm. Salg: 27.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.157.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg27.050.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	1,1 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	3,5 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	1,6 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens 9520 Skørping	155 m²	4,0 km	16-01-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
St Brøndum Mark 4 9520 Skørping	96 m²	2,4 km	23-01-2024	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup 9520 Skørping	161 m²	4,6 km	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	2,4 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	4,8 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Madum Søvej 40, Hellum 9520 Skørping	112 m²	5,8 km	24-03-2024	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping 9520 Skørping	110 m²	6,4 km	01-03-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu