Menu
For mæglere Log ind
Blenstrupvej 38, Askildrup
G

Prisvurdering · 9520 Skørping

Blenstrupvej 38, Askildrup

Villa · 125 m² · bygget 1828

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 11.695 m², 5 værelser, opført i 1828. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1828
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
11695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.136 kr/m².1.739.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.238.839 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 675.000 kr / Estimat: 3.196.510 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,77 pct. siden mar. 2010
195k785k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2010500.000 kr.I dag · vores estimat2.238.839 kr.Markedet · 1992427.375 kr.Markedet · 1993436.500 kr.Markedet · 1994466.500 kr.Markedet · 1995474.000 kr.Markedet · 1996632.375 kr.Markedet · 1997396.625 kr.Markedet · 1998626.500 kr.Markedet · 1999562.125 kr.Markedet · 2000429.750 kr.Markedet · 2001478.875 kr.Markedet · 2002459.250 kr.Markedet · 2003239.000 kr.Markedet · 2004519.625 kr.Markedet · 2005298.000 kr.Markedet · 20061.092.625 kr.Markedet · 20071.205.625 kr.Markedet · 20081.005.000 kr.Markedet · 2009799.375 kr.Markedet · 20101.261.500 kr.Markedet · 20111.101.875 kr.Markedet · 20121.026.125 kr.Markedet · 20131.394.000 kr.Markedet · 20141.100.000 kr.Markedet · 20151.454.750 kr.Markedet · 20161.024.750 kr.Markedet · 20171.318.875 kr.Markedet · 20181.446.750 kr.Markedet · 20191.352.500 kr.Markedet · 20201.514.500 kr.Markedet · 20211.981.250 kr.Markedet · 20222.134.500 kr.Markedet · 20232.552.875 kr.Markedet · 20242.521.000 kr.Markedet · 20251.902.125 kr.Markedet · 20261.643.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2010 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 17A
9520 Skørping		127 m²2,1 km30-04-20261.045.000 kr.8.228 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup
9520 Skørping		136 m²1,9 km27-04-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup
9520 Skørping		144 m²1,8 km07-06-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Galgevangen 20, Blenstrup
9520 Skørping		100 m²1,8 km23-10-2024795.000 kr.7.950 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup
9520 Skørping		147 m²2,4 km05-05-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Horsensvej 40, Horsens
9520 Skørping		150 m²3,2 km03-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Præstegårdsheden 21
9520 Skørping		124 m²5,5 km23-02-20243.070.000 kr.24.758 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup
9520 Skørping		177 m²2,4 km01-10-20241.610.000 kr.9.096 kr./m²
Hanehøjvej 17B, Ottruphuse
9520 Skørping		125 m²5,9 km04-04-20243.033.000 kr.24.264 kr./m²
Skrænten 5
9520 Skørping		126 m²6,2 km28-08-20252.695.000 kr.21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden