Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lundegårdsvej 42, Vesterhave

Fritidshus · 41 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 41 m².1.463.126 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.366.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,32 pct. siden nov. 2000
84k508k933k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2000775.000 kr.I dag · vores estimat1.366.484 kr.Markedet · 1992128.125 kr.Markedet · 199383.722 kr.Markedet · 1994183.311 kr.Markedet · 1995148.625 kr.Markedet · 1996180.769 kr.Markedet · 1997285.155 kr.Markedet · 1998200.326 kr.Markedet · 1999229.313 kr.Markedet · 2000271.953 kr.Markedet · 2001296.102 kr.Markedet · 2002355.347 kr.Markedet · 2003340.423 kr.Markedet · 2004453.542 kr.Markedet · 2005665.840 kr.Markedet · 2006797.532 kr.Markedet · 2007727.914 kr.Markedet · 2008750.546 kr.Markedet · 2009567.891 kr.Markedet · 2010652.761 kr.Markedet · 2011523.406 kr.Markedet · 2012640.625 kr.Markedet · 2013710.653 kr.Markedet · 2014437.347 kr.Markedet · 2015615.000 kr.Markedet · 2016615.492 kr.Markedet · 2017583.389 kr.Markedet · 2018706.922 kr.Markedet · 2019696.713 kr.Markedet · 2020820.902 kr.Markedet · 20211.025.000 kr.Markedet · 20221.249.147 kr.Markedet · 20231.020.326 kr.Markedet · 20241.115.569 kr.Markedet · 20251.303.185 kr.Markedet · 20261.325.284 kr.Markedet · 20271.782.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2000 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 5, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²299 m07-09-20251.735.000 kr.34.020 kr./m²
Monasvej 78A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		41 m²184 m21-07-20261.025.000 kr.25.000 kr./m²
Monasvej 75A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		41 m²198 m20-07-20251.495.000 kr.36.463 kr./m²
Lodsvej 69
4736 Karrebæksminde		41 m²240 m28-03-20261.470.000 kr.35.854 kr./m²
Spurvebakken 13, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		42 m²169 m28-10-20241.175.000 kr.27.976 kr./m²
Patricksvej 49, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		42 m²178 m06-05-20251.895.000 kr.45.119 kr./m²
Arnesvej 86C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²209 m08-11-20241.325.000 kr.33.125 kr./m²
Melausvej 21, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²212 m10-09-20251.725.000 kr.43.125 kr./m²
Patricksvej 56A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		42 m²246 m10-11-20241.150.000 kr.27.381 kr./m²
Folehaven 29, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		41 m²475 m05-12-20241.510.000 kr.36.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden