Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lundegårdsvej 35, Vesterhave

Fritidshus · 63 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.214 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1982. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 63 m².2.248.218 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.239.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1344,72 pct. siden mar. 2006
129k781k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006580.000 kr.5. mar. 2019155.000 kr.I dag · vores estimat2.239.311 kr.Markedet · 1992196.875 kr.Markedet · 1993128.646 kr.Markedet · 1994281.673 kr.Markedet · 1995228.375 kr.Markedet · 1996277.767 kr.Markedet · 1997438.165 kr.Markedet · 1998307.818 kr.Markedet · 1999352.359 kr.Markedet · 2000417.879 kr.Markedet · 2001454.986 kr.Markedet · 2002546.021 kr.Markedet · 2003523.089 kr.Markedet · 2004696.906 kr.Markedet · 20051.023.120 kr.Markedet · 20061.225.476 kr.Markedet · 20071.118.502 kr.Markedet · 20081.153.278 kr.Markedet · 2009872.613 kr.Markedet · 20101.003.023 kr.Markedet · 2011804.258 kr.Markedet · 2012984.375 kr.Markedet · 20131.091.979 kr.Markedet · 2014672.021 kr.Markedet · 2015945.000 kr.Markedet · 2016945.756 kr.Markedet · 2017896.427 kr.Markedet · 20181.086.246 kr.Markedet · 20191.070.559 kr.Markedet · 20201.261.386 kr.Markedet · 20211.575.000 kr.Markedet · 20221.919.421 kr.Markedet · 20231.567.818 kr.Markedet · 20241.714.167 kr.Markedet · 20252.002.455 kr.Markedet · 20262.036.412 kr.Markedet · 20272.738.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
580.000 kr.
5. mar. 2019 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte155.000 kr.
  • 2006mar.Solgt, familiehandel580.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 5, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²231 m07-09-20251.735.000 kr.34.020 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²219 m12-08-20262.605.000 kr.42.016 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²219 m18-03-20252.355.000 kr.37.984 kr./m²
Wondasvej 87F
4736 Karrebæksminde		61 m²219 m12-08-20262.605.000 kr.42.705 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²480 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²480 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²618 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²585 m25-04-20241.750.000 kr.27.344 kr./m²
Gaysvej 287, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²612 m30-06-20241.755.000 kr.27.422 kr./m²
Højbogårdsvej 87H, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		59 m²269 m29-03-20261.428.000 kr.24.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden