Lundegårdsvej 2A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 321 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Erhvervsareal: 243 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.964 kr/m².4.739.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.478.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.478.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugtlunden 52 3450 Allerød	108 m²	369 m	06-06-2024	4.650.000 kr.	43.056 kr./m²
Frugtlunden 65 3450 Allerød	108 m²	415 m	24-02-2026	5.312.000 kr.	49.185 kr./m²
Frugtlunden 40 3450 Allerød	108 m²	419 m	13-08-2026	6.245.000 kr.	57.824 kr./m²
Frugtlunden 67 3450 Allerød	108 m²	434 m	23-04-2024	4.525.000 kr.	41.898 kr./m²
Syrenvej 10 3450 Allerød	104 m²	526 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Drabæk Huse 39 3450 Allerød	113 m²	508 m	30-04-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Bakketoppen 4C 3450 Allerød	96 m²	219 m	21-11-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Drabæk Huse 52 3450 Allerød	120 m²	364 m	30-07-2025	4.745.000 kr.	39.542 kr./m²
Drabæk Huse 13 3450 Allerød	120 m²	442 m	02-06-2026	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Drabæk Huse 17 3450 Allerød	120 m²	455 m	25-02-2024	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu