Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lundedammen 8

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.135 kr/m².4.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedammen gns: 35.595 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.871.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,21 pct. siden sep. 1996
558k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 19961.251.700 kr.I dag · vores estimat4.871.796 kr.Markedet · 1992809.217 kr.Markedet · 1993557.925 kr.Markedet · 19941.089.018 kr.Markedet · 19951.086.825 kr.Markedet · 19961.132.620 kr.Markedet · 1997983.754 kr.Markedet · 19981.397.199 kr.Markedet · 19991.261.878 kr.Markedet · 20001.470.858 kr.Markedet · 20011.809.612 kr.Markedet · 20021.869.984 kr.Markedet · 20031.865.082 kr.Markedet · 20041.510.977 kr.Markedet · 20052.029.557 kr.Markedet · 20062.857.092 kr.Markedet · 20072.720.868 kr.Markedet · 20082.678.298 kr.Markedet · 20092.123.211 kr.Markedet · 20102.343.672 kr.Markedet · 20112.365.602 kr.Markedet · 20122.210.157 kr.Markedet · 20132.460.675 kr.Markedet · 20142.361.861 kr.Markedet · 20152.505.309 kr.Markedet · 20162.774.661 kr.Markedet · 20172.630.697 kr.Markedet · 20183.097.161 kr.Markedet · 20192.902.500 kr.Markedet · 20203.242.802 kr.Markedet · 20213.571.494 kr.Markedet · 20224.092.654 kr.Markedet · 20233.307.818 kr.Markedet · 20244.214.817 kr.Markedet · 20254.465.335 kr.Markedet · 20265.153.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1996 · Alm. Salg
1.251.700 kr.
I dag · vores estimat
4.871.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.251.700 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²176 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Lundedammen 26
2605 Brøndby		112 m²180 m06-05-20264.700.000 kr.41.964 kr./m²
Lundedammen 40
2605 Brøndby		110 m²245 m01-02-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Lundedammen 52
2605 Brøndby		105 m²331 m04-12-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²185 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²269 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²231 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²425 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²383 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²276 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden