Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lundedammen 20

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.751 kr/m².4.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedammen gns: 35.595 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.483.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,31 pct. siden aug. 2018
510k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20183.195.000 kr.I dag · vores estimat4.483.006 kr.Markedet · 1992740.214 kr.Markedet · 1993510.350 kr.Markedet · 1994996.156 kr.Markedet · 1995994.150 kr.Markedet · 19961.036.040 kr.Markedet · 1997899.868 kr.Markedet · 19981.278.058 kr.Markedet · 19991.154.276 kr.Markedet · 20001.345.436 kr.Markedet · 20011.655.304 kr.Markedet · 20021.710.528 kr.Markedet · 20031.706.044 kr.Markedet · 20041.382.134 kr.Markedet · 20051.856.494 kr.Markedet · 20062.613.464 kr.Markedet · 20072.488.856 kr.Markedet · 20082.449.916 kr.Markedet · 20091.942.162 kr.Markedet · 20102.143.824 kr.Markedet · 20112.163.884 kr.Markedet · 20122.021.694 kr.Markedet · 20132.250.850 kr.Markedet · 20142.160.462 kr.Markedet · 20152.291.678 kr.Markedet · 20162.538.062 kr.Markedet · 20172.406.374 kr.Markedet · 20182.833.062 kr.Markedet · 20192.655.000 kr.Markedet · 20202.966.284 kr.Markedet · 20213.266.948 kr.Markedet · 20223.743.668 kr.Markedet · 20233.025.756 kr.Markedet · 20243.855.414 kr.Markedet · 20254.084.570 kr.Markedet · 20264.713.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2018 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.483.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²60 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Lundedammen 26
2605 Brøndby		112 m²61 m06-05-20264.700.000 kr.41.964 kr./m²
Lundedammen 40
2605 Brøndby		110 m²132 m01-02-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Lundedammen 52
2605 Brøndby		105 m²218 m04-12-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²318 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²346 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²206 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²306 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Parkdammen 39
2605 Brøndby		112 m²182 m13-04-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²334 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden