Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundedalsvej 6

Fritidshus · 44 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.933 kr/m².2.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 37.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,51 pct. siden jun. 2018
85k664k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.195.000 kr.17. jun. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat2.403.501 kr.Markedet · 1992159.984 kr.Markedet · 1993183.084 kr.Markedet · 1994107.888 kr.Markedet · 1995124.608 kr.Markedet · 1996191.312 kr.Markedet · 1997240.020 kr.Markedet · 1998226.292 kr.Markedet · 1999292.688 kr.Markedet · 2000294.008 kr.Markedet · 2001350.152 kr.Markedet · 2002374.616 kr.Markedet · 2003655.908 kr.Markedet · 2004663.608 kr.Markedet · 2005923.868 kr.Markedet · 2006958.980 kr.Markedet · 20071.076.416 kr.Markedet · 2008670.736 kr.Markedet · 2009803.000 kr.Markedet · 2010649.836 kr.Markedet · 2011651.860 kr.Markedet · 2012595.628 kr.Markedet · 2013577.808 kr.Markedet · 2014723.536 kr.Markedet · 2015770.000 kr.Markedet · 2016712.140 kr.Markedet · 2017676.720 kr.Markedet · 2018802.340 kr.Markedet · 2019793.188 kr.Markedet · 20201.167.892 kr.Markedet · 20211.486.672 kr.Markedet · 20221.736.856 kr.Markedet · 20231.081.696 kr.Markedet · 20241.324.268 kr.Markedet · 20251.724.536 kr.Markedet · 20261.777.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
17. jun. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 16
3210 Vejby		81 m²150 m03-05-20242.720.000 kr.33.580 kr./m²
Lundehøj 16
3210 Vejby		44 m²575 m07-10-20262.795.000 kr.63.523 kr./m²
Lundehøj 16
3210 Vejby		44 m²575 m23-06-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Brudsbakke 17B
3210 Vejby		41 m²349 m17-06-20241.700.000 kr.41.463 kr./m²
Engblommevej 31
3210 Vejby		48 m²434 m14-04-20263.300.000 kr.68.750 kr./m²
Baldersvej 23
3210 Vejby		42 m²987 m20-07-20252.455.000 kr.58.452 kr./m²
Engblommevej 25
3210 Vejby		49 m²493 m11-03-20262.600.000 kr.53.061 kr./m²
Bragesvej 5
3210 Vejby		47 m²893 m08-11-20252.800.000 kr.59.574 kr./m²
Krejsagervej 14
3210 Vejby		50 m²503 m15-07-20242.650.000 kr.53.000 kr./m²
Bellisvej 4
3210 Vejby		39 m²687 m24-11-20243.150.000 kr.80.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden