Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundedalsvej 36, st. 4

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
812 m²
Bebygget areal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.496 kr/m².5.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 52.688 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.441.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,51 pct. siden jul. 2021
593k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat5.441.038 kr.Markedet · 1992688.160 kr.Markedet · 1993902.176 kr.Markedet · 1994751.696 kr.Markedet · 1995838.904 kr.Markedet · 1996593.032 kr.Markedet · 1997910.448 kr.Markedet · 19981.174.800 kr.Markedet · 19991.068.672 kr.Markedet · 20001.516.504 kr.Markedet · 20011.904.056 kr.Markedet · 20021.879.504 kr.Markedet · 20031.698.224 kr.Markedet · 20042.111.648 kr.Markedet · 20052.704.944 kr.Markedet · 20063.226.696 kr.Markedet · 20072.902.856 kr.Markedet · 20084.016.144 kr.Markedet · 20092.273.304 kr.Markedet · 20102.726.504 kr.Markedet · 20113.034.504 kr.Markedet · 20122.662.264 kr.Markedet · 20132.831.752 kr.Markedet · 20142.937.000 kr.Markedet · 20152.909.720 kr.Markedet · 20163.540.592 kr.Markedet · 20173.437.456 kr.Markedet · 20183.536.720 kr.Markedet · 20194.272.312 kr.Markedet · 20204.598.176 kr.Markedet · 20214.567.640 kr.Markedet · 20224.946.304 kr.Markedet · 20235.037.648 kr.Markedet · 20244.923.776 kr.Markedet · 20255.588.968 kr.Markedet · 20266.316.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.441.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 36, 2. 1
2900 Hellerup		77 m²0 m11-06-20265.995.000 kr.77.857 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²0 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²75 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²75 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²49 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²27 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²75 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Lyngbyvej 237, 1. th
2900 Hellerup		94 m²650 m11-10-20263.600.000 kr.38.298 kr./m²
Hans Jensens Vej 21, 1.
2900 Hellerup		91 m²1,1 km22-03-20258.700.000 kr.95.604 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²480 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden