Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundedalsvej 36, 2. 4

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
812 m²
Bebygget areal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.098 kr/m².4.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 52.688 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.194.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden okt. 2021
553k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.395.000 kr.I dag · vores estimat5.194.214 kr.Markedet · 1992641.240 kr.Markedet · 1993840.664 kr.Markedet · 1994700.444 kr.Markedet · 1995781.706 kr.Markedet · 1996552.598 kr.Markedet · 1997848.372 kr.Markedet · 19981.094.700 kr.Markedet · 1999995.808 kr.Markedet · 20001.413.106 kr.Markedet · 20011.774.234 kr.Markedet · 20021.751.356 kr.Markedet · 20031.582.436 kr.Markedet · 20041.967.672 kr.Markedet · 20052.520.516 kr.Markedet · 20063.006.694 kr.Markedet · 20072.704.934 kr.Markedet · 20083.742.316 kr.Markedet · 20092.118.306 kr.Markedet · 20102.540.606 kr.Markedet · 20112.827.606 kr.Markedet · 20122.480.746 kr.Markedet · 20132.638.678 kr.Markedet · 20142.736.750 kr.Markedet · 20152.711.330 kr.Markedet · 20163.299.188 kr.Markedet · 20173.203.084 kr.Markedet · 20183.295.580 kr.Markedet · 20193.981.018 kr.Markedet · 20204.284.664 kr.Markedet · 20214.256.210 kr.Markedet · 20224.609.056 kr.Markedet · 20234.694.172 kr.Markedet · 20244.588.064 kr.Markedet · 20255.207.902 kr.Markedet · 20265.885.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.194.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 36, 2. 1
2900 Hellerup		77 m²0 m11-06-20265.995.000 kr.77.857 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²0 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²75 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²75 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²49 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²27 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²75 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Vedbendvej 12, 1. th
2900 Hellerup		82 m²1,3 km26-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²730 m18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th
2900 Hellerup		82 m²1,5 km30-08-20265.900.000 kr.71.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden