Lundebakken 17, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.585 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 49 m².1.345.295 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.419.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,35 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2012okt.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	75 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	238 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	403 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	262 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	379 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	602 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	189 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	762 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	783 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	147 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu