Lundebakken 1

Fritidshus · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.853 kr/m².3.459.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundebakken gns: 28.190 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-40,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.153.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,07 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2017majSolgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebakken 8 3210 Vejby	104 m²	52 m	30-04-2024	3.225.000 kr.	31.010 kr./m²
Lundebakken 18 3210 Vejby	104 m²	84 m	18-02-2025	2.880.000 kr.	27.692 kr./m²
Lundebakken 16 3210 Vejby	104 m²	109 m	29-07-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Lundebakken 9 3210 Vejby	103 m²	70 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	30.097 kr./m²
Lundebakken 14 3210 Vejby	105 m²	100 m	22-04-2025	2.960.000 kr.	28.190 kr./m²
Lundebakken 15 3210 Vejby	167 m²	121 m	22-06-2024	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Lundebakken 24 3210 Vejby	168 m²	140 m	17-12-2025	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	156 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	274 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	294 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu