Lundbyvej 32, Ønslev

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.593 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 131 m².1.128.041 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.224.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,86 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	821 m	17-05-2024	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	709 m	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	704 m	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	772 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	772 m	28-05-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	1,1 km	22-10-2024	965.000 kr.	7.366 kr./m²
Præstegårdsvej 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	138 m²	719 m	21-06-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Havrevænget 21, Ønslev 4863 Eskilstrup	135 m²	930 m	22-07-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	133 m²	1,1 km	13-09-2024	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Højagervej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	126 m²	956 m	01-09-2025	1.135.000 kr.	9.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu