Lundbyvej 2, Ønslev

Villa · 113 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 113 m².973.043 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.001.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 14, Ønslev 4863 Eskilstrup	112 m²	125 m	08-11-2023	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Humlevænget 2, Ønslev 4863 Eskilstrup	108 m²	56 m	07-03-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	118 m²	121 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Højagervej 5, Ønslev 4863 Eskilstrup	107 m²	131 m	13-08-2025	1.110.000 kr.	10.374 kr./m²
Højagervej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	126 m²	152 m	01-09-2025	1.135.000 kr.	9.008 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	290 m	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	263 m	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Bispevænget 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	139 m	17-05-2024	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	195 m	22-10-2024	965.000 kr.	7.366 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	133 m²	185 m	13-09-2024	900.000 kr.	6.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu