Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Lundby Hovedgade 141B

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Byggeår
1870
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4750 ejerlejlighed-gennemsnit: 7.778 kr/m² × 117 m² = 910.026 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.910.026 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.634 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,72 pct. siden maj 2003
750k1,2M1,7M2,1M2,6M2003200820132017202020212025202631. maj 20031.820.000 kr.I dag · vores estimat2.069.634 kr.Markedet · 20031.820.052 kr.Markedet · 20082.606.760 kr.Markedet · 20131.484.964 kr.Markedet · 20171.571.661 kr.Markedet · 2020859.365 kr.Markedet · 2021752.193 kr.Markedet · 2025910.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 35E
4750 Lundby		72 m²4,0 km10-10-2025560.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden