Lundbjerggård 12, Vindinge

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.800 kr.
Offentlig grundværdi: 833.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 182 m².6.471.192 kr.
2Vores vurdering7.347.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.745.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.347.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte5.745.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg5.745.000 kr.
Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbjerggård 15, Vindinge 4000 Roskilde	175 m²	31 m	23-04-2024	6.550.000 kr.	37.429 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge 4000 Roskilde	189 m²	88 m	20-02-2025	6.995.000 kr.	37.011 kr./m²
Lundbjerggård 1, Vindinge 4000 Roskilde	194 m²	99 m	20-06-2024	8.315.000 kr.	42.861 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge 4000 Roskilde	168 m²	46 m	03-06-2024	6.350.000 kr.	37.798 kr./m²
Lundbjerggård 14, st., Vindinge 4000 Roskilde	216 m²	34 m	16-05-2026	9.450.000 kr.	43.750 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge 4000 Roskilde	184 m²	289 m	04-06-2026	8.600.000 kr.	46.739 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge 4000 Roskilde	185 m²	329 m	06-07-2026	8.475.000 kr.	45.811 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge 4000 Roskilde	179 m²	534 m	13-04-2026	8.075.000 kr.	45.112 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge 4000 Roskilde	174 m²	319 m	08-04-2025	6.850.000 kr.	39.368 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge 4000 Roskilde	190 m²	335 m	10-07-2024	7.400.000 kr.	38.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu