Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Lundagervej 5B, Lunde

Villa · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
152 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.417 kr/m² × 98 m².530.866 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering575.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langsigvej 4, Lunde
6830 Nørre Nebel		101 m²1,1 km28-04-2026450.000 kr.4.455 kr./m²
Parkalle 25, Lunde
6830 Nørre Nebel		113 m²289 m18-01-2024600.000 kr.5.310 kr./m²
Hedevej 51, Sædding
6830 Nørre Nebel		97 m²3,0 km04-09-2024425.000 kr.4.381 kr./m²
Parkalle 29, Lunde
6830 Nørre Nebel		135 m²333 m17-06-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Parkalle 53, Lunde
6830 Nørre Nebel		133 m²566 m07-07-2025625.000 kr.4.699 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde
6830 Nørre Nebel		138 m²565 m20-06-2024550.000 kr.3.986 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde
6830 Nørre Nebel		142 m²562 m13-04-2025845.000 kr.5.951 kr./m²
Parkalle 51, Lunde
6830 Nørre Nebel		144 m²544 m09-10-2024780.000 kr.5.417 kr./m²
Nr. Allé 20
6830 Nørre Nebel		98 m²4,9 km29-01-2026620.000 kr.6.327 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²5,3 km27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden