Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Lundagervej 5A, Lunde

Villa · 251 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.160 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.417 kr/m² × 251 m².1.359.667 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtangvej 14, Lunde
6830 Nørre Nebel		300 m²172 m14-12-20231.500.000 kr.5.000 kr./m²
Parkalle 18, Lunde
6830 Nørre Nebel		176 m²372 m18-10-20231.100.000 kr.6.250 kr./m²
Parkalle 43, Lunde
6830 Nørre Nebel		166 m²436 m04-12-2025955.000 kr.5.753 kr./m²
Degnevej 10, Lunde
6830 Nørre Nebel		165 m²561 m07-12-20231.145.000 kr.6.939 kr./m²
Degnevej 2, Lunde
6830 Nørre Nebel		157 m²445 m18-08-2024720.000 kr.4.586 kr./m²
Parkalle 51, Lunde
6830 Nørre Nebel		144 m²529 m09-10-2024780.000 kr.5.417 kr./m²
Parkalle 29, Lunde
6830 Nørre Nebel		135 m²322 m17-06-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde
6830 Nørre Nebel		142 m²546 m13-04-2025845.000 kr.5.951 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde
6830 Nørre Nebel		138 m²548 m20-06-2024550.000 kr.3.986 kr./m²
Parkalle 53, Lunde
6830 Nørre Nebel		133 m²551 m07-07-2025625.000 kr.4.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden