Lundagervej 16

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.949 kr/m².4.724.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundagervej gns: 22.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-47,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.624.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,03 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.624.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1984majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 23 2740 Skovlunde	184 m²	58 m	08-05-2025	5.405.000 kr.	29.375 kr./m²
Morelvej 33 2740 Skovlunde	133 m²	200 m	07-03-2024	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Morelvej 38 2740 Skovlunde	132 m²	201 m	26-08-2025	4.050.000 kr.	30.682 kr./m²
Bybjergvej 32 2740 Skovlunde	131 m²	158 m	15-05-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Bakkehøj 65 2740 Skovlunde	134 m²	420 m	20-09-2024	3.685.000 kr.	27.500 kr./m²
Tjørnevænget 44 2740 Skovlunde	130 m²	236 m	22-09-2024	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Gl.Skovlundevej 64 2740 Skovlunde	141 m²	312 m	17-02-2026	6.550.000 kr.	46.454 kr./m²
Bakkehøj 51 2740 Skovlunde	131 m²	336 m	21-03-2024	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Kærkrogen 2 2740 Skovlunde	132 m²	425 m	06-05-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Lystoften 18 2740 Skovlunde	146 m²	74 m	13-02-2024	5.600.000 kr.	38.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu