Lunavej 7, Seest

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 160 m².2.588.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.444.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,28 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.497.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016apr.Solgt på tvangsauktion1.497.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunavej 3, Seest 6000 Kolding	137 m²	40 m	29-04-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Lunavej 4 6000 Kolding	85 m²	48 m	17-07-2026	1.230.000 kr.	14.471 kr./m²
Tværvej 1, Seest 6000 Kolding	158 m²	75 m	01-05-2024	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Hylkevænget 3, Seest 6000 Kolding	158 m²	232 m	13-04-2025	2.815.000 kr.	17.816 kr./m²
Billundvej 1, Seest 6000 Kolding	160 m²	398 m	21-04-2025	2.230.000 kr.	13.938 kr./m²
Seestvej 51, Seest 6000 Kolding	163 m²	368 m	27-10-2025	2.255.000 kr.	13.834 kr./m²
Overbyvej 25, Seest 6000 Kolding	160 m²	523 m	17-03-2026	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Overbyvej 10, Seest 6000 Kolding	160 m²	536 m	13-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Rubinvej 9, Seest 6000 Kolding	160 m²	638 m	29-10-2024	1.935.000 kr.	12.094 kr./m²
Seestgårdvej 37 6000 Kolding	157 m²	504 m	07-08-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu