Lunavej 5B

Villa · 79 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1028 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.064 kr/m².4.925.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.798.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,11 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.798.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftlundvej 8 2610 Rødovre	78 m²	672 m	18-12-2023	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Præstebakken 17 2610 Rødovre	82 m²	674 m	09-12-2025	6.500.000 kr.	79.268 kr./m²
Vojensvej 42 2610 Rødovre	78 m²	1,2 km	11-02-2025	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Troldkærvej 11 2610 Rødovre	79 m²	1,4 km	02-05-2024	4.295.000 kr.	54.367 kr./m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	1,0 km	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Tæbyvej 16 2610 Rødovre	82 m²	1,3 km	22-05-2026	6.900.000 kr.	84.146 kr./m²
Jyllingevej 132B 2610 Rødovre	79 m²	1,8 km	05-11-2024	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²
Vojensvej 27 2610 Rødovre	73 m²	1,2 km	15-10-2025	3.735.000 kr.	51.164 kr./m²
Toftlundvej 2 2610 Rødovre	92 m²	687 m	21-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Grambyvej 16 2610 Rødovre	92 m²	754 m	20-10-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu