Lunavej 5

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.308 kr/m².3.355.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.043.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,45 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2019majEjerskifte1.610.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	142 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Markvænget 3 3210 Vejby	65 m²	530 m	05-02-2025	4.640.000 kr.	71.385 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	445 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	853 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	529 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	166 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	795 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	849 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Bjørnedalen 13 3210 Vejby	61 m²	383 m	05-07-2025	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Brantebjerg 3 3210 Vejby	62 m²	511 m	21-08-2025	3.400.000 kr.	54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu